FONTENAY TRESIGNY

FONTENAY TRESIGNY 77610
362 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Réf : 2189
BEAUX VOLUMES ! A Fontenay Trésigny, sur un secteur paisible, une maison indépendante de 110m² habitables avec garage et chalet, le tout sur un jardin de plus de 360m² ! Ce bien vous propose, une entrée desservant un séjour/salle à manger doub... Voir plus
110 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
FONTENAY TRESIGNY

Descriptif

Réf : 2189
BEAUX VOLUMES ! A Fontenay Trésigny, sur un secteur paisible, une maison indépendante de 110m² habitables avec garage et chalet, le tout sur un jardin de plus de 360m² ! Ce bien vous propose, une entrée desservant un séjour/salle à manger doub... Voir plus
110 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour
34.83 m2
Jardin
Oui
Année construction
2002
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
294 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 294 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cet ensemble immobilier avec local proposant un commerce de boulangerie et un appartement de type F5, le tout pour une surface de 213m² !

Cette propriété, construite en pierre en 1870, est en bon état et dispose d'un terrain de plus de 345 m².
Le commerce d'une surface de 108m² est composé au rez-de-chaussée d'une boutique, une arrière boutique, une réserve, un bureau, un laboratoire, un fournil et un wc indépendant.
Concernant l'appartement de type F5 pour une surface de 104m², vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger et une cuisine équipée.
Au premier étage, il propose 3 vastes chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement.
Enfin, sur le deuxième et dernier étage, l'appartement propose une quatrième chambres de 22m² avec dressing !

Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez également la terrasse de 40 m², la cour intérieure et une dépendance de 30m², offrant un potentiel intéressant.

La maison est exposée Est-Ouest et se trouve à seulement 5 minutes de la gare, facilitant vos déplacements. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette propriété.

Une information importante à connaître sur ce bien, l'Etat peut fournir une aide de 50 000€ maximum pour l'achat de locaux dans une zone rurale afin d'y implanter des commences de nécessité sur la commune !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.
Collaborateur Anthony SAGARDOY

Votre conseiller

Anthony SAGARDOY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé